Extracto de la conferencia dictada en el seminario del foro participativo permanente.

Fotografía: © Alejandro Petrakovsky

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martes, 19 de diciembre de 2017 | Comentarios Comentarios
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Extracto de la conferencia dictada en el seminario del foro participativo permanente.

La sustitución del Código de Planeamiento que manda la Constitución y la Ley 2930 debe hacerse.  

En cuanto al Objeto [del nuevo Código] (apartado 1.1.2), si bien se aclara que la enunciación no es taxativa, se debería explicitar en el mismo que "Este Código Urbanístico guía la conformación de la Ciudad, concebida como un espacio social [1], incluyendo los espacios públicos y privados y las edificaciones que en éstos se desarrollen, considerando las condiciones socioterritoriales, ambientales, morfológicas y funcionales de la Ciudad en su totalidad". 

Podemos compartir principios y definiciones del Proyecto. Pero los principios y definiciones no necesariamente se ven reflejados en las normas aplicables.

La reducción de los actuales Distritos Urbanísticos (zonificación) a la mitad (de 38 a 17), la organización de cuatro áreas de mixtura (de baja a alta mixtura de usos) así como la simplificación de la morfología estableciendo límites de altura, pueden hacer más accesible la lectura de este instrumento a la mayoría de los ciudadanos, ya sean especialistas o no en la materia. 

Pero el proyecto de CU cristaliza las desigualdades actuales en materia de usos y edificabilidad de la CABA y enmascara bajo una simplificación de la lectura de los Distritos Urbanísticos la continuidad de la zonificación discrecional vigente a través de Distritos U, EE y AE.

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