EJERCICIO PROFESIONAL / Arquitectura / Obra
INSTRUCTIVOS PARA LA VENTANILLA ÚNICA A TRAVÉS DEL SISTEMA TAD

Desde el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo adjuntamos los instructivos expuestos por la Agencia Gubernamental de Control, conjuntamente con la Dirección General de Registro de Obra y Catastros y la Agencia de Protección Ambiental, cuando realizaron la segunda charla del lanzamiento de la Ventana Única a través del TAD.

LANZAMIENTO VENTANILLA ÚNICA DE AGILIZACIÓN DE TRÁMITES

La Agencia Gubernamental de Control, conjuntamente con la Dirección General de Registro de Obra y Catastros y la Agencia de Protección Ambiental, realizaron el lanzamiento de la Ventana Única de Agilización de Trámites.

GCBA | SE SIMPLIFICA EL PAGO DE TRÁMITES DE CATASTRO

La boleta de pago de nueve trámites de la Dirección General de Registro de Obras y Catastro ya puede descargarse directamente desde la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD) al confirmar la solicitud del trámite.

SISTEMA TAD | NUEVO TRÁMITE

La Subsecretaría de Registros,Interpretación y Catastro agrega al Sistema TAD la realización de un nuevo trámite: OBRA NUEVA.

AGIP | VALLAS Y ESTRUCTURAS TUBULARES DE SOSTÉN

Este tributo grava el uso y la ocupación de la vía pública con vallas y estructuras tubulares de sostén.

SISTEMA TAD: CERTIFICADO DE NOMENCLATURA PARCELARIA

La Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro simplificó el proceso para adjuntar el Certificado de Nomenclatura Parcelaria en los trámites de Obra Nueva, Demolición Total y Ampliación y/o Modificación con/sin Demolición Parcial.

GCBA | TRAMITE DE OBRA: DECLARACIÓN JURADA DE CORTE DE SUMINISTROS

Se establecen pautas para la tramitación y eventual registro de permiso de obra.

FORMULARIOS PARA TRAMITACIÓN DE OBRAS

Publicamos los Formularios más solicitados para las tramitaciones de obras.

UNIDAD FIJA 2º SEMESTRE 2018: $15,40.-/UF

Obras en general: $ 38.500.000.- (2.500.000.- unidades fijas, con un valor de 15.40 $/UF)  

Obras Menores: $ 6.160.000..- (400.000.- unidades fijas, con un valor de 15.40 $/UF)

TRAMITES A DISTANCIA (TAD) DGIUR: CONSULTAS

Se crea bajo la modalidad del Sistema de Tramite a Distancia (TAD) las tratas "Consulta de Uso", "Consulta de Morfología Urbana" y "Consulta de Patrimonio Arquitectónico" para la Dirección General de Interpretación Urbanística (DGIUR).

TRÁMITES A DISTANCIA (TAD) | INSTRUCTIVOS

Para facilitar las tramitaciones en el sistema TAD, publicamos dos instructivos útiles para los profesionales. 

Uno es sobre cómo cargar documentación y el otro sobre como reportar un error en el TAD.

FLUJOGRAMA: TRÁMITES A DISTANCIA

El Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo elaboró un flujograma con las instancias a seguir, con el fin de clarificar el procedimiento para confeccionar diferentes trámites en el Sistema de Trámites a Distacia (TAD).

GCBA | TRAMITACIÓN A DISTANCIA (TAD)

El Sistema de Tramitación a Distancia permite realizar todo el trámite ante la administración pública desde una computadora, pudiendo gestionar y realizar el seguimiento de los trámites sin tener que acercarte a una oficina.

VALLADO DE OBRA

Es el trámite para solicitar el permiso para colocar vallados de obra con publicidad. Se realiza a través del TAD.

EL TRÁMITE DE CONSULTA AL CPU SE SUMA AL SISTEMA DE LIQUIDACIÓN ONLINE

Permite efectuar el pago antes de iniciar el trámite y se genera la boleta de pago de los componentes de la Consulta al Código de Planeamiento Urbano desde el Sistema de Autogestión de Liquidación de Derechos.

MÁS INFORMACIÓN DISPONIBLE PARA EL PROYECTO

Acceso para consultar el perímetro de manzana y el ancho de calle desde la web de la Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires.

ENCOMIENDA EN LÍNEA: TODO LO QUE TIENE QUE SABER!

Los trámites de Registro de Encomiendas de Tareas Profesionales se procesan on-line, a través de nuestro sistema de Encomienda en Línea. 

CÓDIGO URBANÍSTICO | DECRETO DE NECESIDAD Y URGENCIA N° 1/18

Se suspenden los trámites para solicitar permisos de obra nueva o ampliación y que soliciten edificios de perímetro libre cuya altura supere la altura máxima permitida en el Proyecto de Código Urbanístico remitido a la Legislatura de Ciudad Autónoma de Buenos Aires mediante Mensaje N° 32-AJG/18 por ciento ochenta días a partir de la publicación del presente Decreto.

SISTEMA DE DIRECTOR DE OBRA

El portal digital de Director de Obra es el sistema que permite realizar las solicitudes que competen a cada estado de la obra, sin tener que acercarse a las oficinas de AGC.

AVISO DE OBRA | RESOLUCIÓN N° 24/SSREGIC/18

Para tramitar "Aviso de Obra", se eximirá en la solicitud la necesidad de presentar Certificación de Nomenclatura Parcelaria, solicitando únicamente al solo efecto de acreditar la titularidad del inmueble, el Certificado de Dominio.

TRAMITACIÓN DE CONDICIONES CONTRA INCENDIO | RESOLUCIÓN N.° 25/SSREGIC/18

Para la "Tramitación de condiciones contra incendio", se eximirá en la solicitud la necesidad de presentar Certificación de Nomenclatura Parcelaria, al solo efecto de acreditar la titularidad del inmueble se solicitará el Certificado de Dominio.

ESCUELAS SEGURAS - PLAN DE MITIGACIÓN DE RIESGOS-NUEVAS EXIGENCIAS - DISP.

La Unidad Ejecutora del Régimen de Escuelas Seguras de Gestión Privada (UERESGP), dictó la Disposición Nº 1/UERESGP/17 referida al Plan de Mitigación de Riesgos que las escuelas deben mantener en forma actualizada.

PORTAL DE DEMOLEDORES Y EXCAVADORES - REPRESENTANTES TÉCNICOS: INSCRIPCIÓN

El Consejo Profesional de Arquitectura, Diseño y Urbanismo informa las instrucciones para llevar a cabo el registro de Empresas Demoledoras y Representación Técnica.

GCBA | CELERIDAD EN EL REGISTRO DEL PLANO DE MENSURA Y SUBDIVISIÓN

El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, emitió el Decreto N°420/17, firmado por el Sr. Jefe de Gobierno Lic. Horacio Rodríguez Larreta, que modifica el Decreto N° 271/14, dando lugar a una mayor celeridad en el registro de documentación del Plano de Mensura y Subdivisión en Propiedad Horizontal, suscribiendo para ello el acta de tercera verificación, dejando constancia de que se encuentra pendiente de realización la cuarta verificación especial y la emisión del Certificado Final de Obra.

GCBA | SISTEMAS DE AUTOGESTIÓN DE LIQUIDACIÓN DE DERECHOS DE OBRA

El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires incorporó los conceptos de Ajustes de Obras y de Pronto Despacho para trámites de Catastro dentro de la aplicación de autoliquidación de derechos.

GCBA | MAPA DEL CÓDIGO DE PLANEAMIENTO URBANO

Compartimos el mapa oficial de referencia para trámites de obras en la ciudad que recomienda la Subsecretaría de Registros, Interpretación y Catastro como única fuente oficial y válida sobre información catastral y relativa al Código de Planeamiento Urbano.

DESVINCULACIÓN DE OBRA Y VIGENCIA DE PÓLIZA DE SRCT

Por Disposición la DGFYCO publicamos los formularios necesarios para la "Notificación del desligue y desvinculación de obra" y "Declaración de Vigencia de Póliza de SCRT" en el Sistema Portal del Director de Obra.

AGC | CONSULTAS AL PORTAL DE DIRECTOR DE OBRA

De acuerdo a los reiterados reclamos por falta de respuesta del Portal de Director de Obra, desde el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo informamos cómo realizar consultas al soporte técnico del nuevo sistema digital.

GCBA | FINALES DE OBRA VÍA TAD - INSTRUCTIVOS

Para facilitar la tramitación online podrá descargar el manual de uso correspondiente. En el mismo se detallan paso a paso las diferentes etapas del proceso y las tareas a realizar.

PERMISO DE ESTACIONAMIENTO PARA BOMBA DE HORMIGÓN A CONTRAMANO

Para el ingreso de la bomba de hormigón a contramano en las obras, se deberá solicitar un permiso ante la Dirección General de Tránsito y Transporte.

LEY Nº 5914: TARIFARIA 2018

Ley Tarifaria Ejercicio 2018, publicada en el Boletín Oficial Nº 5282 del 27/12/2017.

GESTIÓN DE TRÁMITES ANTE LA DGROC

El Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo implementó un servicio de orientación a los matriculados activos y vitalicios, con el propósito de colaborar en la gestión de trámites que presentan demoras en la DGROC.

GCBA | EXHIBICIÓN DE CARTEL DE PREVENCIÓN EN OBRAS

Con la obra registrada en el sitio web de la Dirección General de Protección del Trabajo el Cartel podrá retirarse en 48 horas.

MUROS PRIVATIVOS CONTIGUOS A PREDIOS LINDEROS

La Disposición expresa los requisitos técnicos exigidos (Art. 5.8.9. del CE) a cumplir en los "Muros privativos contiguos a predios linderos" y el procedimiento a fin de ser autorizados por DGROC.

DGFYCO | PRESENTACIÓN DE AVISOS Y SOLICITUDES

Recordamos a los profesionales la obligatoriedad de las presentaciones de trámites en tiempo y forma para las distintas tareas de obra ante la Dirección General de Fiscalización y Control de Obras.

ENRE | RESOLUCIÓN Nº 380

Desde el 01/01/2016 rige la Resolución ENRE Nº 380/2015 para el pedido de Suministro de Pilar de Obra.

NUEVO CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL DE LA NACIÓN

A partir del 1º de agosto de 2015 regirá el Nuevo Código Civil y Comercial de la Nación.

Presentamos los principales temas que alcanzan al Ejercicio Profesional del Arquitecto de acuerdo con el punteo elaborado por la Asesoría Letrada del CPAU.

GCBA | SISTEMA INTEGRAL DE CARGA DE EXPEDIENTE DE OBRA
Permite el seguimiento en cada etapa, se pone a disposición de la ciudadanía la base de obras en donde se puede apreciar el número de expediente, la fecha de registro, dirección, nomenclatura catastral (sección – manzana – parcela) tipo de obra y nombre del profesional, siendo su buscador ameno para poder encontrar rápidamente cualquier obra registrada ante la Dirección General de Registro de Obras y Catastro.
MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS: USO Y OCUPACIÓN DE VÍA PÚBLICA

No se gravará la ocupación y/o uso de vía pública mediante la utilización de vallas provisorias y/o estructuras tubulares de sostén para andamios en tareas de mantenimiento y conservación de fachadas edilicias.

CCIE: CERTIFICADO DE CONFORMIDAD DE LA INSTALACIÓN ELÉCTRICA

EDESUR informó verbalmente que a partir del 3 de junio de 2013 recibirá los trámites de arquitectos.

SISTEMAS MÁS HABITUALES PARA ENCARAR UNA OBRA
Muchos clientes que desean construir o reformar un edificio tienden a opinar sobre el sistema por el cual debería construirse, sin conocer las ventajas o desventajas de cada uno de ellos.
DISPOSICIÓN N.º 382/DGTRANSITO/11 PERMISOS REFERENTES A EQUIPOS DE BOMBEO

Se modifica la Disposición que establece normas para otorgar permisos referentes a equipos de bombeo de hormigón.

RESOLUCIÓN N° 554/ GCABA/ SSPLAN/ 09 CIRCUITO ADMINISTRATIVO PARA LOS TRÁMITES DE PERMISOS DE OBRAS

El CPAU informa a sus matriculados sobre la RESOLUCIÓN N° 554/ GCABA/ SSPLAN/ 09 que modifica el ruteo del trámite para solicitar permisos de obra.

DESLIGUE DE ROLES PROFESIONALES

Diversas situaciones pueden motivar la conclusión de la relación contractual entre el profesional y su comitente. 

RESOLUCIÓN N° 1/ GCABA/ AGIP/ 10 IMPUESTO A LA GENERACIÓN DE RESIDUOS ÁRIDOS Y AFINES NO REUTILIZABLES

En el Boletín Oficial del 22/01/2010 se publicó la RESOLUCIÓN N° 1/ GCABA/ AGIP/ 10 que establece como requisito previo a la presentación de los Planos de Obra y/o Demolición, el pago de este Impuesto.

PLANO ÚNICO | DEPÓSITOS - GARAJE - LOCAL HASTA 2.000 M2

Se establecen obras que tramitarán bajo la modalidad Plano Único conforme el procedimiento de la Resolución N° 679-SSPLAN/10.

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